Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Контролировать действия управляющей компании


Вопрос от: Анна (Москва)

Когда мы купили квартиру и заселились в нее, нам предложили подписать договор управления с управляющей компанией. В данном документе говорится, что оплата за техобслуживание будет назначаться (и регулироваться с учетом инфляции) самой этой компанией. Это настораживает. Помимо этого, нас обязывают платить деньги за освещение мест общего пользования в подъезде. Причем, суммы оговариваются немалые. Насколько это законно и что можно предпринять, чтобы как-то контролировать действия управляющей компании?

Ответ:
Внимательно ознакомьтесь с договором управления. Обычно в договоре есть перечень услуг и работ, которые управляющая компания должна выполнять в счет платы за техобслуживание (квартплаты). Вы вправе требовать выполнения этих услуг без взимания дополнительной платы.

Возможно, перечисленные Вами пункты оговорены в данном документе как платные услуги. Помните, что если Вы подпишете договор, то индексирование тарифов за техническое обслуживание, а также сбор средств на лампочки для освещения подъезда будут узаконены.

Проявите активность и инициативу перед подписанием договора. Чем грамотнее будет составлен этот документ, тем более комфортной будет жизнь в вашем доме. У вас есть возможность снизить плату, исключив из указанного перечня определенные услуги. Допустим, жильцы дома на общем собрании собственников решили убирать подъезд своими силами (или наняв уборщицу). В этом случае можно требовать снижения платы за техобслуживание дома.

В договоре управления всегда имеется пункт о возможности отчетности управляющей компании перед жильцами. Например, если Вас настораживает сумма, которая берется за освещение мест общего пользования в подъезде, Вы можете потребовать у УК отчет о том, из чего такая сумма складывается.


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты