Подать в суд на ТСЖ

Куда жаловаться, если в многоквартирном доме нет порядка – то света нет, то воду отключат, то домофон сломан, то лифт не работает? Ремонт, на который отчисляются деньги, почему-то не делается, двор и подъезды не убираются, а тарифы за отопление и воду завышены.

Руководствуясь законом, любой собственник жилья при таких обстоятельствах вправе подать в суд на ТСЖ. Так же жильцу надо поступать и в случае, когда по вине ТСЖ он несёт реальные убытки: например, его квартира пострадала от затопления из-за несвоевременного ремонта крыши.

Можно сначала обратиться с жалобой к председателю ТСЖ. В ней нужно заявить о своей претензии, обосновать требования, подробно описать, в чем вы видите ненадлежащее исполнение ТСЖ своих обязанностей, потребовать возместить причиненный убыток. Если проку от такого письма будет мало, следует обращаться в суд.

Заявление подается в районный суд по месту жительства. В документе должно содержаться:
- наименование суда;
- данные об истце и ответчике;
- краткое описание сути заявления;
- просьба принять заявление к производству;
- требования к суду;
- перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению;
- подпись и дата заявителя.

В качестве требований к суду, помимо возмещения имущественного ущерба, указывается сумма, в которую вы оцениваете свой моральный ущерб.
К исковому заявлению должны прилагаться правоустанавливающие документы на жилье, договор на обслуживание, копии квитанций об оплате коммунальных услуг, а также документы и материалы, подтверждающие справедливость требований. Это может быть акт о залитии, заключение экспертной организации о размере ущерба, фотографии или видеосъемка.
В качестве свидетелей могут выступить соседи. Госпошлиной такого рода исковые заявления не облагаются.

Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84