Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Задать вопрос юристу    Юридический практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Юридические статьи    Законодательство    Ответственность  
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? Какова ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?

Юридическая консультация >> Юридический практикум >>

Отменить доверенность


Собственники, правообладатели и уполномоченные должностные лица вправе оформлять доверенности на своих родственников, друзей, сотрудников, партнеров и прочих лиц на совершение сделок разного рода. Однако по многим причинам может возникнуть необходимость отменить доверенность. Причем отмену доверенности необходимо проводить грамотно с соблюдением требований законов, иначе сделка будет проведена, и отменить ее будет уже невозможно.

По своему определению доверенность является документом, на основании которого полномочия одного лица передаются другому с целью представительства перед третьими лицами. Обычно доверенности оформляются в письменном виде и часто заверяются у нотариуса.

В доверенности целесообразно обозначить срок ее действия, иначе, согласно статье 186 Гражданского кодекса РФ документ сохраняет силу в течение года с момента оформления. Кроме того, даже при указании срока, доверенность не может действовать более трех лет.

В ГК РФ установлен определенный порядок отмены доверенности, если ему следовать, то это гарантирует доверителю сохранение прав и имущества. В статье 189 ГК РФ прямо говорится, что доверитель, отменяющий доверенность обязан уведомить об этом всех заинтересованных лиц. Следовательно, не достаточно сообщить об отмене доверенному лицу, а необходимо поставить в известность третьих лиц, включая покупателей или продавцов.

Чтобы отменить доверенность, всем заинтересованным лицам необходимо направить извещение заказным письмом с уведомлением или вручить его лично под расписку. При этом доверенность должна быть возвращена доверителю. К сожалению, доверенное лицо может не иметь возможности вернуть документ, или своевременно не может получить уведомление о его отмене.

Случается также, что доверенное лицо решает воспользоваться ситуацией и злоупотребляет своими полномочиями. Поэтому, дополнительно следует направить уведомление об отмене доверенности органам, которые могут принимать участие в регистрации сделки. Например, при продаже квартиры рекомендуется оповестить Федеральную регистрационную службу РФ или другие органы власти, которые указываются в документах при регистрациях сделок с недвижимостью.

Следует помнить, что если доверенное лицо не получило уведомление об отмене своих полномочий, то согласно пункту 2 стати 189 ГК РФ все его действия на основании доверенности признаются законными.

Например если риелтор продал квартиру после отмены доверенности, но доказал, что он об этом факте не был извещен, то вернуть квартиру будет практически невозможно. Поэтому, если нет возможности своевременно известить доверенное лицо об отмене доверенности, то в качестве превентивной меры стоит известить об этом Федеральную регистрационную службу РФ, а также запретить государственную регистрацию сделок на основании данной доверенности.

Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84

Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты