Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Задать вопрос юристу    Юридический практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Юридические статьи    Законодательство    Ответственность  
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? Какова ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?

Юридическая консультация >> Юридический практикум >>

Договор аренды гаража


Договор аренды гаража – это одна из разновидностей договора аренды здания или сооружения. Договор аренды гаража составляется и заключается в соответствии с общими положениями об аренде имущества, которые сформулированы в параграфах 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса РФ.

Договор аренды гаража является гражданско-правовым договором, согласно которому арендодатель на определенный срок и за определенную плату обязуется передать в пользование и владение или пользование гараж.

Договор аренды гаража заключается по взаимному согласию, следовательно, его подписание означает полное согласие заинтересованных сторон по всем пунктам договора, а также его приложениям.

Поскольку предметом аренды является гараж, то в договоре необходимо дать его подробное, емкое и исчерпывающее описание, в том числе месторасположение, площадь и внутреннее оснащение. Закон не регламентирует, где конкретно должно быть приведено описание гаража – в самом договоре или в приложении к нему.

Гараж действительно должен признаваться гаражом, т.е. быть помещением или сооружением, которое предназначено для хранения и ремонта транспортных средств. Любой гараж должен иметь капитальные или перегородочные стены, кровлю, ворота, оконные проемы, пол и смотровую яму (допускается ее отсутствие).

При заключении договора аренды гаража принимают участие две стороны – арендодатель и арендатор. Закон допускает участие в заключение договора с любой стороны, как организаций, так и частных лиц. Договор рекомендуется заключать в простой письменной форме и оформлять в виде еденного документа, который подписывают обе стороны.

Нередко договор аренды гаража между физическими лицами не закрепляется на бумаге, что является ошибкой. В случае любых разногласий очень сложно отстаивать свои законные права. Ситуации могут быть различными: срок аренды, обязанности по проведению ремонта, график внесения платежей и прочие нюансы.

Если гараж признан объектом недвижимости, а срок аренды год и более, то по закону требуется государственная регистрация аренды гаража. При этом срок отсчитывается с момента регистрации, следовательно, оплата учитывается тоже с этой даты. На основании п.3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ изменение арендной платы допустимо не чаще одного раза в год, если в договоре не закреплено иное положение.

Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84

Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты