Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Выдел долей в праве собственности на дом


Вопрос:
После смерти отца мама, я и сестра стали наследниками загородного дома с земельным участком. Нам с мамой этот дом с участком не нужен. Мы хотели бы продать свои доли, тем более что деньги пришлись бы очень кстати: маме – как помощь к пенсии, нам с мужем – для выплаты ипотечного кредита. Сестра же категорически против продажи участка с домом. В настоящее время она фактически завладела всем домом, вкладывает деньги и в ремонт здания, и в обустройство участка. Нас зовет приезжать в гости.

Переговоры с ней ни к чему не приводят - наши доли выкупать она не собирается. В ответ на наши с мамой претензии она заявляет, что если она соберется и продаст когда-нибудь этот дом, то 2/3 суммы отдаст нам. Нас эти обещания не устраивают. Что можно сделать, чтобы отстоять свои права в этой ситуации?

Ответ:
Вы с мамой, как наследники, можете подать исковое заявление в суд о выделе ваших долей в праве собственности на дом и участок в натуре. Говоря проще, ссылаясь на статью 252 ГК РФ, Вы можете просить суд определить границы в помещении и на земельном участке так, чтобы была выделена доля Вашей сестры, а оставшаяся часть дома и участка принадлежала Вам с мамой на праве общей долевой собственности.

Затем Вам следует зарегистрировать свое право собственности на соответствующую часть дома и участка. После этого Вы можете продать свою часть дома с участком, не спрашивая согласия Вашей сестры.


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты