Передача права на имущественный налоговый вычет другому лицу

Вопрос:
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, работаю по системе упрощенного налогообложения. В прошлом году купил квартиру. В налоговой сказали, что имущественный вычет мне не положен, потому что НДФЛ я не плачу. Скажите пожалуйста, а могу я как-то передать свое право на налоговый вычет своей жене? Она работает по трудовому договору, все налоги за нее перечисляются своевременно.

Ответ:
Имущественные налоговые вычеты представляют собой льготу, которая позволяет уменьшать налогооблагаемую базу для расчета налога на доходы физических лиц. В отношении индивидуальных предпринимателей НК РФ не предусматривает никаких особенностей по уплате НДФЛ. Таким образом, имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только плательщикам НДФЛ – как физическим лицам, так и зарегистрированным в качестве ИП. Поскольку упрощенная система налогообложения не предполагает уплату НДФЛ, то и имущественный налоговый вычет в связи с покупкой жилья не может применяться в отношении такого предпринимателя.

Возможность передачи права на имущественный налоговый вычет другому лицу (как родственному, так и неродственному), к сожалению, законом на сегодняшний день не предусмотрена. При этом, если у Вас имеются или появятся в будущем другие доходы, которые будут облагаться налогом на доходы физических лиц, Вы можете применить к ним имущественный налоговый вычет и уменьшить на него налогооблагаемую базу. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом можно в течение трех лет с года, следующего за годом, когда возникло право на такой вычет.