Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Задать вопрос юристу    Юридический практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Юридические статьи    Законодательство    Ответственность  
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? Какова ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?

Оплата долга по квартплате


Вопрос:
Я развелась с мужем три года назад, от брака несовершеннолетний ребенок, который остался прописанным в квартире мужа. Квартира не приватизированная. Бывший муж внезапно умер этим летом, и в квартире остался прописан только наш сын (10 лет). На квартире висит большой долг по квартплате. Должны ли мы оплачивать этот долг, если не проживали в этой квартире? Могу ли я сдавать эту квартиру? Кого указывать в качестве наймодателя в договоре?

Ответ:
Для начала Вам нужно будет перезаключить договор социального найма, если наниматель (Ваш бывший муж) умер. Стороной договора социального найма будет выступать Ваш сын, а Вы будете заключать договор от его имени, т.к. являетесь его законным представителем. Жилищный кодекс РФ допускает заключение договора поднайма жилого помещения: договор заключается в письменной форме нанимателем с согласия в письменной форме наймодателя (администрации соответствующего муниципального образования) и проживающих совместно с ним членов его семьи.

При этом такой договор поднайма жилого помещения может быть заключен лишь при условии, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего в результате составит не менее учетной нормы (ст. 76 ЖК РФ).

Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, т.е. коммунальные услуги. Поскольку Ваш сын был прописан в квартире, то за все это время на него возлагается обязанность по уплате коммунальных платежей в равной доле с другими членами семьи нанимателя (ст.ст. 67, 153 ЖК РФ). Поскольку он несовершеннолетний, то отвечать по его долгам будете Вы, как его законный представитель.

Мы бы рекомендовали Вам приватизировать эту квартиру – в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 жилые помещения, в которых проживают только несовершеннолетние дети не старше 14 лет, могут быть переданы в их собственность на основании заявления родителей или опекунов при представлении письменного согласия органа опеки и попечительства. Все расходы по приватизации в данном случае возлагаются на собственника жилого помещения, т.е. соответствующий бюджет, на балансе которого числится эта квартира.

Заявка на бесплатную консультацию


Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84

Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты