Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Оформление и продажа квартиры после пропуска срока на принятие наследства


Вопрос:
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу наследства. Отец умер почти три года назад, квартира у них с мамой была куплена в браке. Мама ничего не оформляла после его смерти, она фактически приняла наследство, продолжая проживать в квартире и уплачивать квартплату. Теперь решили продавать эту квартиру и возник вопрос, какие нужны для этого документы. Потребуется ли свидетельство о наследстве, если оно фактически было принято, а квартира изначально оформлена на имя мамы?

Ответ:
Независимо от того, на чье имя зарегистрирована квартира, если она была приобретена супругами в браке, она является их совместной собственностью. Поэтому Ваша мама не является с точки зрения закона полноправной собственницей квартиры и не может распоряжаться ею до вступления в наследство. Закон признает наследника принявшим наследство, если он совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства – вступил во владение наследственным имуществом, оплатил расходы на содержание имущества, принял меры по сохранению имущества.

Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня его открытия. Доказательством принятия наследства является свидетельство о праве на наследство. Поэтому даже если Ваша мама фактически приняла наследство, она не сможет это подтвердить без свидетельства. Ей следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела по месту открытия наследства, с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. По выписке из лицевого счета нотариус может установить, что наследство было принято фактически, т.к. Ваша мама продолжала проживать в наследуемой квартире.

Если нотариус откажет в выдаче свидетельства вследствие пропуска срока на принятие наследства, можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. На основании решения суда нотариус будет обязан выдать свидетельство на 1/2 квартиры. После получения свидетельства о праве на наследство маме нужно обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать ее право собственности на всю квартиру. Только после этого она может продавать квартиру как полноправная собственница.


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты