Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Юридическая консультация >> Библиотека юридической литературы >>

Статья 44. Письменные сделки


Астановский Г. Б. и др. "Комментарии к Гражданскому кодексу РСФСР"
Издательство «Юридическая литература», 1982 г.
OCR Yurkonsultacia.Ru
Приведено с некоторыми сокращениями

Должны совершаться в письменной форме:
1) сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и отдельных видов сделок, для которых иное предусмотрено законодательством Союза ССР или РСФСР;
2) сделки граждан между собой на сумму свыше ста рублей, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и иных сделок, указанных в законодательстве Союза ССР или РСФСР;
3) другие сделки граждан между собой, в отношении которых закон требует соблюдения письменной формы. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или по каким-либо иным причинам не может собственноручно подписаться, то по его поручению сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована организацией, в которой работает или учится гражданин, совершающий сделку, либо управлением дома, в котором он проживает, либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении, либо нотариальным органом, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

1. Данная статья имеет в виду сделки, совершаемые в простой письменной форме. Сделкам, для которых установлена нотариальная форма, посвящена ст. 47.
2. В статье идет речь о сделках между организациями и гражданами, т. е. о сделках и двух- и многосторонних договорах. Однако ввиду общего характера статьи она должна быть отнесена также и к сделкам односторонним, если в отношении их формы нет специальных правил, как это установлено, например, для доверенности (ч. 1 ст. 64), завещания (ст. 540).
3. Из общего правила о том, что сделки между организациями и сделки между организациями и гражданами должны совершаться в письменной форме, допущены два изъятия.
Во-первых, для сделок, которые согласно ст. 43 могут заключаться устно. Во-вторых, в отношении сделок, для которых иные требования о форме их совершения могут быть предусмотрены законодательством Союза ССР или РСФСР. Здесь имеются в виду сделки, которые должны совершаться в нотариальной и приравненной к ним форме (см. комментарий к ст. 47).
4. Общее правило о том, что сделки между гражданами на сумму свыше 100 руб. должны совершаться письменно, также знает два исключения.
Во-первых, названные в ст. 43 сделки, независимо от их суммы, могут заключаться устно. Во-вторых, для некоторых сделок законодательством СССР или РСФСР может быть предписана письменная форма и в тех случаях, когда их сумма менее 100 руб., или же нотариальная форма. К первым относится договор займа на сумму свыше 50 руб. (ч. 2 ст. 269), к последним — договор дарения на сумму свыше 500 руб. (ч. 1 ст. 257).
5. Под суммой сделки следует понимать при сделках об отчуждении имущества и о предоставлении его в пользование стоимость этого имущества, а при возмездных сделках — сумму причитающегося вознаграждения. В других случаях суммой сделки следует считать наибольшую сумму, в которой выражен имущественный интерес одного из участников сделки.
6. Некоторые сделки между гражданами независимо от их суммы должны всегда совершаться в письменной форме. Число таких сделок довольно значительно.
К ним, в частности, относятся извещение о намерении продать долю в общей собственности (ч. 3 ст. 120, ч. 4 ст. 123), соглашения о неустойке (ст. 188), залоге (ст. 195), поручительстве (ч. 3 ст. 203), задатке (ч. 2 ст. 209), уступке требования и переводе долга, основанных на письменной сделке (ст. 216), договор имущественного найма сроком более одного года (ст. 276).
7. Письменный документ, свидетельствующий о наличии сделки, должен быть подписан совершающим сделку гражданином, органом юридического лица, а в соответствующих случаях — их представителем.
Документы, служащие основанием для приемки и выдачи денег, товарно-материальных ценностей, а также кредитные и расчетные обязательства предприятий, организаций и учреждений, подписываются, кроме того, главным (старшим) бухгалтером или лицами, ими на то уполномоченными (п. 14 Положения о главных бухгалтерах, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 24 января 1980 г. — СП СССР, 1980, № 6, ст. 43).
Совершение некоторых письменных сделок должно сопровождаться приложением печати. Такое правило установлено, в частности, для доверенностей, выдаваемых организациями (ст. 66).
8. В ч. 3 ст. 44 предусмотрена возможность подписания сделки, если совершающий ее гражданин не может это сделать собственноручно, другим гражданином, которого принято именовать рукоприкладчиком. Обращение к рукоприкладчику возможно в случаях физического недостатка, болезни или иных причин, не позволяющих совершающему сделку лицу подписать ее собственноручно. К таким иным причинам может быть, в частности, отнесена встречающаяся, в виде исключения, неграмотность лица, совершающего сделку.
Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована одной из названных в ч. 3 ст. 44 организаций; при этом должны быть указаны причины, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Подписавший сделку рукоприкладчик не становится ее участником, не приобретает прав и обязанностей по сделке, а также не несет ответственности за содержащиеся в ней условия и их последующее исполнение.


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты