Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Юридическая консультация >> Библиотека юридической литературы >>

Статья 47. Обязательность нотариальной формы и последствия ее несоблюдения


Астановский Г. Б. и др. "Комментарии к Гражданскому кодексу РСФСР"
Издательство «Юридическая литература», 1982 г.
OCR Yurkonsultacia.Ru
Приведено с некоторыми сокращениями

Нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, указанных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки € последствиями, предусмотренными частью второй статьи 48 настоящего Кодекса.
Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего противозаконного. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется.

1. Согласно ГК нотариальное удостоверение должны иметь следующие сделки:
а) доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, а также действий в отношении государственных, кооперативных и общественных организаций, если специальными правилами не допущена иная форма доверенности (ч. 1 ст. 65);
б) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ч. 2 ст. 68);
в) соглашение участников общей долевой собственности на жилой дом о порядке пользования обособленными помещениями (ст. 124);
г) договор о залоге жилого дома (ч. 2 ст. 195);
д) купля-продажа жилого дома, его части, или дачи, находящихся в городе или поселке городского типа (чч. 1 и 3 ст. 239);
е) договор мены дома (ч. 2 ст. 255);
ж) договор дарения дома (ч. 3 ст. 257);
з) договор дарения на сумму более 500 руб., а валютных ценностей — на сумму свыше 50 руб. (ч. 1 ст. 257);
и) завещание (ст. 540).
2. Нотариальная форма сделки может быть предусмотрена и другими нормативными актами, как союзного, так и республиканского законодательства. Согласно п. 16 Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, утвержденного Госстроем РСФСР и МКХ РСФСР 6 октября 1965 г., такой договор подлежит нотариальному удостоверению (Законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, т. 1, М., 1972, с. 357).
3. Нотариальное удостоверение сделки производится государственными нотариальными конторами, а в населенных пунктах, где они отсутствуют, — исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов (ст. ст. 14 и 15 Закона РСФСР о государственном нотариате. — Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1974, №32, ст. 852).
Нотариальное удостоверение сделок вправе производить также советские консулы (ст. 45 Консульского устава СССР. — Ведомости Верховного Совета СССР, 1976, № 27, ст. 404).
Государственные нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальное удостоверение сделки, отказывают в таком удостоверении, если его совершение противоречит закону.
4. К нотариальным сделкам приравнены доверенность военнослужащего, удостоверенная командованием воинской части или госпиталя (ч. 2 ст. 65), а также завещания, удостоверенные специально уполномоченными на то лицами — главными врачами лечебных учреждений, капитанами судов, начальниками экспедиций, командирами воинских частей, начальниками мест лишения свободы (ст. 541).
5. Несоблюдение предписанной законом нотариальной (и приравненной к ней) формы сделки влечет недействительность сделки и наступление правовых последствий, предусмотренных в ч. 2 ст. 48.
6. Согласно ч. 2 ст. 47 допускается восполнение нотариальной формы судебным решением при наличии следующих условий: а) одна из сторон полностью или частично исполнила сделку; б) другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки; в) сделка не является противозаконной. Данное правило применимо только в отношении двусторонних, но не односторонних сделок.
Восполнение нотариальной формы сделки судебным решением каким-либо сроком не ограничено и возможно спустя значительное время после совершения сделки (Соц. законность, 1970, № 1, с. 91). По одному из дел Верховный суд Чечено-Ингушской АССР, удовлетворяя протест Зам. Председателя Верховного Суда РСФСР, признал возможным применение ч. 2 ст. 47 не только при уклонении другой стороны от нотариального оформления сделки, но и в случае смерти другой стороны, что препятствует оформлению нотариальной сделки (Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1979, № 2, с. 9).


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты