Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Юридическая консультация >> Библиотека юридической литературы >>

Статья 140. Право собственности на плоды и доходы


Астановский Г. Б. и др. "Комментарии к Гражданскому кодексу РСФСР"
Издательство «Юридическая литература», 1982 г.
OCR Yurkonsultacia.Ru
Приведено с некоторыми сокращениями

Плоды, приплод животных, доходы, приносимые вещью, принадлежат собственнику вещи, поскольку иное не установлено законом или договором собственника с другим лицом.

1. Право собственности, будучи наиболее полным из всех имущественных прав, распространяется не только на самую вещь, но и на все приносимые ею плоды. При этом необходимо различать естественные (натуральные) плоды и доходы.
К естественным плодам относят органические произведения самой вещи. Таковы плоды фруктовых деревьев, приплод скота, шерсть, молоко и т. д. К гражданским плодам относят все те доходы, которые приносит вещь, выступая в обороте как объект договора найма, займа и иных гражданско-правовых отношений.
Таковы наемная плата, за пользование вещью, проценты, начисляемые гражданам по вкладам в сберегательные кассы, проценты, взимаемые банком по договору банковской ссуды, и т. д.
2. В тех случаях, когда плоды еще не отделены от плодоприносящей вещи, они образуют составную часть последней. Поэтому право собственности на указанные плоды всегда принадлежит собственнику плодоприносящей вещи. С момента отделения плодов они выступают в гражданском обороте как самостоятельная вещь.
Право собственности на плоды с момента отделения их от плодоприносящей вещи принадлежит ее собственнику, если иное не установлено законом или договором. Наиболее сложен вопрос, кому именно принадлежит право собственности на отделенные от вещи плоды в тех случаях, когда вещь находится в хозяйственной сфере не ее собственника, а другого лица.
Именно на эти случаи и рассчитано прежде всего правило закона о том, что право собственности на плоды принадлежит собственнику вещи, если иное не установлено законом или договором. Так, если вещь находится у добросовестного владельца, именно он становится собственником плодов с момента отделения их от плодоприносящей вещи (см. комментарий к ст. 155).
По договору имущественного найма право собственности на плоды, отделенные от плодоприносящей вещи в соответствии с договором и назначением вещи, принадлежит нанимателю. Если же наемная плата за пользование вещью определена в виде части получаемых нанимателем плодов, то наймодатель приобретает право собственности на плоды, при отсутствии иного указания в договоре, лишь с момента их передачи. При этом для наймодателя плоды, полученные в виде платы за пользование вещью, выступают уже не как естественные, а как гражданские плоды (доходы).
3. Собственнику принадлежат не только плоды, но и доходы, приносимые вещью. Если доходы еще не получены собственником, указание закона на то, что доходы принадлежат собственнику вещи, означает: именно собственнику принадлежит право требовать от обязанного лица плату за пользование имуществом, уплату процентов по договору займа и т. д.
Право на доходы принадлежит собственнику вещи, если иное не установлено законом или договором. Так, если добросовестный владелец сдал не принадлежащую ему вещь внаем, то именно он может взыскать с нанимателя наемную плату соразмерно времени добросовестного владения. Если наниматель с разрешения собственника сдал вещь в поднаем (см. комментарий к ст. 28 7), то именно ему принадлежит право получить с поднанимателя плату за пользование имуществом.
4. Собственник может извлекать из принадлежащего ему имущества естественные плоды и доходы лишь способами и в пределах, допускаемых законом. Если же собственник извлекает доход способом или в пределах, противоречащих закону, его поведение квалифицируется как противоправное и служит основанием для применения карательных санкций, установленных законом (см., например, ст. 111).


Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты