Нотариусы Москвы
Суды Москвы
Отделения ГИБДД
Отделения БТИ
Отделения ФРС
Другие организации
  Юридический инстаграм    Практикум    Жалобная книга    Словарь терминов    Статьи    Законодательство    История    Ответственность    Сайт юриста
Права и обязанности нотариусов: что входит в сферу деятельности нотариальных контор? В чем состоит ответственность нотариуса?
Права и обязанности коллекторов: как по закону регламентируется деятельность российских коллекторских агентств?
Права и обязанности судебных приставов: какими нормами следует руководствоваться? Каковы их полномочия?
Как оформлять регистрацию в Москве

Составляем претензию по качеству товара

Как оформить пособие на ребенка

Как составить договор аренды квартиры

Как получить лицензию на торговлю

Порядок оформления перепланировки жилья
Как правильно самому составить исковое заявление в суд, какие при этом потребуются документы и справки.

Должен ли поручитель по договору кредита нести ответственность перед банком в случае смерти должника?

Что лучше предпринять автолюбителю при мелких повреждениях автомобиля во дворе? Рассмотрим варианты.

Есть ли преимущества от страхования гражданской ответственности владельца квартиры? Или это только лишняя трата денег?



Юридическая консультация >> Библиотека юридической литературы >>

Собственность


И. С. Перетерский. "Всеобщая история государства и права. Древний Рим"
Юридическое изд-во НКЮ СССР, М., 1945 г.
OCR Yurkonsultacia.Ru
Приведено с некоторыми сокращениями

132. Общая характеристика. Виды вещей. Как мы видели выше, еще в предыдущий период существования римского государства основной формой собственности уже стала индивидуальная, частная собственность на землю, рабов и т. п. Задачей римского права являлось попрежнему всестороннее укрепление правовыми средствами положения собственника, обеспечение за ним возможности всесторонней эксплоатации объектов права собственности и защита собственности от всяких посягательств.
«Отношения собственности каждой эпохи являются необходимым результатом способа производства и обмена этой эпохи» (Маркс и Энгельс, V, 186). Римская собственность является выражением отношений классовой эксилоатации в рабовладельческом обществе. Рим являлся страной земледельческой. Необходимость закрепить земли за отдельными собственниками, дать им полную возможность распоряжения землей, и необходимость обеспечить свободу эксплоатации рабов являлась одной из основных причин выработки римскими юристами учения о неограниченной частной собственности. Римское право было образцом права, «покоящегося на частной собственности» (Маркс и Энгельс, XIV, 104), и Рим впервые в истории дал законченную концепцию частной собственности, воспринятую последующими эксплоататорами.
Из отдельных юридических вопросов, касающихся права собственности, остановимся прежде всего на видах вещей. Римские юристы разработали детальную классификацию вещей в зависимости от признаков, имеющих юридическое значение.
Были установлены следующие деления вещей.
a) Res in commercio (или in patrimonio) — вещи, могущие быть предметом частной собственности и объектом сделок, и res extra commercium, не могущие принадлежать отдельным людям (находящиеся «вне оборота»). Res extra commercium в свою очередь делились на: аа) т. н. «общие вещи» — res omnium communes (например воздух, текучая вода, море); бб) государственные вещи — res publicae (например ager publicus, servi publici); некоторые из этих вещей находились в общем пользовании, например дороги; вв) вещи, никому не принадлежащие,— res nultfus.
Сюда относились res nullius divini iuris, т. е. вещи, положение которых определяется «божественным правом»; сюда относятся «святые вещи» — res sanctae (например городские стены; отнесение их к числу святых вещей объясняется необходимостью поставить под особую охрану безопасность города; другим примером являются межи — здесь мы видим особую защиту ненарушимости земельной собственности), «религиозные вещи» — res religiosae (например могилы), «священные вещи» — res sacrae (например, храмы и принадлежности культа). Кроме того, имелись «ничьи вещи человеческого права» (res nullius humani iuris) — вещи, которые могут быть предметом частной собственности, но никому в данное время не принадлежат, например дикие животные на свободе или имущество, брошенное его собственником. Эти вещи становятся собственностью того, кто первый их захватит.
б) Вещи телесные (res corporales qui tangi possunt — «которых можно коснуться») и вещи бестелесные (res incorporates qui tangi non possunt — «которых нельзя коснуться»). К числу последних относятся права - узуфрукт, право требования. Из этого видно, что в Риме устанавливалось широкое понятие вещи, и категория вещей в ряде случаев вмещала в себя все объекты частного права, обладающие имущественным характером.
в) При заключении сделок договаривающиеся стороны определяют иногда вещи, являющиеся предметом договора...
... Следует подчеркнуть, что среди этих многочисленных видов вещей совершенно не выделяются рабы, хотя они и являлись одним из основных объектов собственности. И происходит это потому, что собственность на раба являлась в Риме типичной частной собственностью, ни в чем не отличающейся юридически от собственности на другие объекты. Раб, принадлежащий частному рабовладельцу,— это res in commercio, res corporalis, которая может составить объект сделки, как вещь определяемая или индивидуальными признаками (раб Памфил), или родовыми признаками (покупка 10 гладиаторов).
133. Квиритская собственность. Основным видом собственности (и только этот вид именовался термином «собственность») являлась квиритская собственность (dommium ex iure Quiritium). Квиритская собственность может принадлежать только римским гражданам, латинам и перегринам, имеющим ius commercii. Объектом квиритской собственности могут быть любые движимые вещи, а из земель — только участки, расположенные в Италии.
Римские юристы не выработали какого-либо подробного определения права собственности. В этом не было для них и практической необходимости. Лишь мимоходом говорится, что собственность — это «полная власть над вещью» (1, 4 I 2.4). Но из ряда высказываний римских юристов видно, что они рисовали себе собственность как право любым образом использовать вещь, вплоть до ее уничтожения, извлекать из нее плоды, распоряжаться ею...
К этим особым видам собственности относятся: а) Т. н. «преторская» или «бонитарная» собственность. Во второй половине периода республики, в период концентрации земельной собственности, рамки квиритской собственности становятся слишком тесными для рабовладельцев, скупающих земли, и т. п. Встречалось отчуждение res mancipi без соблюдения медлительной и торжественной формы mancipatio (108), бывали случаи неформальной продажи имущества неоплатного должника и т. п. Наряду с этим мы уже видели, что претор предоставлял право на наследственное имущество лицам, не имевшим квиритского наследственного права.
Во всех этих случаях претор защищал всеми средствами своего imperium приобретателя имущества против посягательств на это имущество (путем предоставления исков и процессуальных возражений); иногда в формулу вставлялась фикция, что владелец должен защищаться, как если бы истекла давность. Положение приобретателя имущества становилось таким же, как положение собственника. Но формально он не рассматривался, как собственник. Претор прямо не отменял и не изменял древнего цивильного права и не мог этого делать, так как для этого требовалось постановление народного собрания. Поэтому претор и не определял характера прав приобретателя. Говорилось лишь, что вещь находится в составе имущества (in bonis) приобретателя (отсюда и позднейший термин «бонитарная» собственность). Приобретатель не являлся квиритским собственником, но мог приобрести квиритекую собственность на эту вещь по давности. Отчуждатель же являлся квиритским собственником, но его право было лишено всякого содержаниями не пользовалось судебной защитой, а потому и называлось «голым правом» (nudum ius).
б) Провинциальная собственность. Земли завоеванных провинций рассматривались в Риме как государственная собственность. В этом выражалась последовательно проводимая Римом политика грабежа побежденных. Но провинциальные земли захватывались в различном порядке представителями господствующего класса, которые основывали крупные рабовладельческие хозяйства.
Захватчики земель (первоначально платившие государству определенную арендную плату) рассматривались формально лишь как лица, имеющие только владение или узуфрукт (Инст. Гая, 2,7). Но по существу их право было равнозначно праву собственности.
в) Собственность перегринов. Перегрины, не имевшие ius commercii, не являлись квиритскими собственниками, но развитие оборота привело к тому, что их имущество защищалось в ряде отношений так же, как квиритская собственность. И Гай уже прямо говорит о собственности перегринов как об отдельном и едином виде собственности (Инст. 2, 40).
Таким образом, в Риме было всего четыре вида собственности. По мере политической централизации, расширения римского государства и унификации права в пределах всей империи, различия этих видов собственности сглаживаются, и постепенно вырабатывается в период домината единый тип собственности, вне зависимости от субъектов и объектов. Вырабатывается понятие собственности вообще, уже не связанное с древнейшим квиритским правом, и признается, что право собственности может принадлежать не только римским гражданам, но и иностранцам, пользующимся правоспособностью. Это единое понятие права собственности и было воспринято из римского права буржуазными законодательствами.
135. Защита собственности. Для защиты квиритской собственности имеются три основных способа:
а) Rei vindicatio. Если собственник утратил владение вещью, то он может предъявить требование об отобрании вещи от незаконного владельца. Это и называлось «виндикацией» вещи. Требование об отобрании вещи является вещным иском и может быть адресовано к любому лицу, в руках которого находится вещь: ubi rem meam invenio ibi earn vindico. Собственник, предъявляющий требование, должен доказать свое право собственности, напр., указав на приобретение им собственности по давности.
б) Actio negatoria. Если неуправомоченное лицо заявляет, что ему принадлежит на вещь, находящуюся у собственника, сервитут или узуфрукт, то собственник может требовать признания отсутствия у третьего лица такого права. Тем самым должно быть установлено, что третье лицо не может препятствовать собственнику осуществлять свое право собственности в полном объеме.
в) Actio prohibitoria — требование о воспрещении третьему лицу выполнять какие-либо действия в отношении вещи, находящейся у собственника.
Наряду с этим в ряде случаев собственнику земельного участка принадлежат особые правомочия для защиты его собственности от действий, предпринимаемых соседями. В условиях скученности построек в Риме: эти вопросы имели немаловажное значение.
Например, если сосед предпринимает какие-либо работы, которые могут причинить вред (например, подкапывает землю около границы участка для возведения нового строения), то собственник может требовать прекращения этих работ или выдачи соседом обязательства возместить вред, который будет причинен (opens novi nuntiatio).
Для защиты преторской собственности, провинциальной собственности и собственности перегринов вводятся иски, построенные по типу исков, защищающих квиритскую собственность. В частности, для защиты преторокой собственности вводится т. н. actio publiciana. Этот иск построен по типу rei vindicatio, но с оговоркой, что судья должен рассмотреть дело, как если бы истекла приобретательная давность; таким образом, бонитарный собственник фиктивно приравнивается к цивильному собственнику. Такое же приспособление встречается и при защите провинциальной собственности и собственности перегринов. Провинциальный участок фиктивно приравнивался к италийскому участку, а перегрину давалась защита, как если бы он был римским гражданином. В этих случаях мы видим обычный метод претора: искусственное распространение на новые отношения ранее существовавших правил.
136. Приобретение собственности. Римские юристы не свели в единую систему всех многообразных способов приобретения собственности: различные правила действовали для отдельных случаев. В частности следует различать:
а) Приобретение собственности от государства:
аа) в ряде случаев военная добыча или имущество осужденных преступников продавались с аукциона квесторами. Продажа производилась обычно на форуме около храма, и около магистрата находилось копье (hasta) как символ власти, которая приобрела это имущество и охраняет приобретение его частным лицом. Поэтому такая распродажа и называлась venditio sub hasta;
бб) предоставление участков из состава ager publicus совершалось особыми должностными лицами;
вв) в некоторых случаях, в силу самого закона, на уже находившиеся в частном владении участки ager publicus устанавливалось право частной собственности.
б) Первоначальное приобретение собственности имеется в тех случаях, когда данная вещь вообще не имела собственника или же находилась в обладании лица, не являвшегося собственником по римскому праву. Из первоначальных способов приобретения собственности следует отметить:
aa) occupatio — захват никому не принадлежащей вещи. Вещь, не имеющая собственника, считалась принадлежащей тому, кто первый ее захватил: res nullius cedit primo occupanti. Сюда относится не только захват имущества у врагов или у иностранцев, не пользующихся покровительством в силу заключенного с Римом договора, но и такие случаи, как захват находящихся на свободе диких животных и т. п.;
бб) accessio — приращение, т. е. те случаи, когда принадлежащая на праве собственности вещь увеличивается или же производит новую вещь. Сюда относятся: постройки и насаждения, принадлежащие тому, кому принадлежит земля; плоды, принадлежащие собственнику плодоприносящей вещи и т. п.
в) Приобретение собственности в силу сделки. О древнейших сделках — mancipatio и in iure cessio см. выше. Что же касается других сделок (например неформальной купли-продажи), то в римском праве последовательно проводился принцип, что в силу самого соглашения право собственности на вещь не переходит к приобретателю. Для передачи права собственности необходима передача вещи (traditio), т. е. фактическое вручение вещи отчуждателем приобретателю. Требование передачи распространялось и на отчуждение вещей перегринами, и потому этот способ возникновения собственности признавался относящимся к ius gentium. Постепенно расширяется понятие передачи; кроме фактической передачи признается достаточной и символическая передача, например вручение ключей от склада признается передачей находящегося в складе товара (такой способ назывался «передачей длинной рукой» — traditio longa manu). Не требуется фактической передачи и в тех случаях, когда приобретатель уже владеет вещью, например в качестве арендатора (такой способ получил название «передачи короткой рукой» — traditio brevi manu).
Но передача переносит право собственности лишь в том случае, если передача производится в силу законного основания, например в силу действительной сделки. Передача является производным способом приобретения собственности: собственность на вещь уже существовала ранее у отчуждателя. И в этом случае действует общее правило, что никто не может передать другому больше прав, чем имел бы сам (1. 54 D 50.17). Поэтому, если на имение, до его отчуждения, был установлен сервитут, то таковой сохраняется и после перехода вещи к приобретателю.
г) Приобретение собственности в силу наследования («по причине смерти» — mortis causa). Приобретение вещи по наследству относится также к производным способам приобретения собственности: к наследнику переходят и обязательства наследодателя и обременения вещи.
д) Давность — usucapio. В конце периода республики и в начале периода империи земли уже были крепко захвачены лицами, принадлежащими к верхушке рабовладельцев; в их же руках сконцентрировались и другие богатства. И потому ослабевает значение давности, как средства захвата чужого имущества. Наоборот, интересы защиты собственности богачей требовали, чтобы эта собственность не могла быть захвачена другими лицами путем давностного владения. Эти обстоятельства приводят к тому, что приобретение собственности по давности ставится в зависимость от ряда ограничительных условий. Прежние сроки давности (два года для земель и год для прочего имущества) первоначально не изменяются, но вводится ряд дополнительных требований: 1) по давности не может быть приобретено украденное имущество (это правило повидимому начало складываться еще в эпоху XII таблиц), насильственно захваченный участок, межи, государственное имущество; 2) требуется непрерывное владение в течение всего давностного срока; 3) должно быть законное основание владения (например сделка продажи, в которой, однако, был изъян и которая сама по себе не могла явиться основанием для приобретения собственности); 4) давностный владелец должен быть добросовестным (требуется bona fides), т. е. он не должен был знать, что его владение является незаконным.
Давность, являющаяся институтом цивильного права, не могла явиться способом приобретения собственности перегринами, не имеющими ius commercii. Но было введено правило, что по истечении «долгого времени» владелец мог возражать против требования о возвращении вещи собственнику (longi temporis praescriptio). Условием действительности такого возражения являлось достаточное основание владения и добросовестность владельца. Этот срок был установлен в 10 лет, если собственник и владелец оба проживали в той местности, где расположен участок, и в 20 лет во всех остальных случаях. Longi temporis praescriptio не давала права собственности, но закрепляла владение; она применялась в отношении провинциальных земель и даже в случаях владения государственными землями. Наконец, уже в период домината, были введены сроки, по истечении которых требование собственника о возврате вещи вообще погашается (longissimi temporis praescriptio). Этот срок был установлен в 40, а затем в 30 лет. И при Юстиниане истечение 30-летней давности приводило к приобретению собственности приобретателем, имеющим законное основание и приобревшим вещь добросовестно.
137. Защита владения. В конце периода республики начинает пользоваться защитой не только право собственности на вещь, но и владение вещью (possessio). Например, на вещь, находящуюся у кого-либо, совершается посягательство со стороны другого лица. Еще не известно, кто является собственником вещи, и исследование этого вопроса потребовало бы значительного времени. Но претору казалось прежде всего необходимым запретить насильственные акты, защитить существующее положение. И такая защита имела важное значение для господствующего класса; землевладельцы, купцы и т. п. далеко не всегда могли доказать свою собственность на находящееся у них имущество.
Владением называлось фактическое обладание вещью, в котором выявляется воля владельца иметь эту вещь для себя (animus possidendi), обращаться с вещью, как со своей. Владение может быть соединено с правом собственности, но может существовать и отдельно от права собственности. Например, лицо, у которого заложена вещь, считается ее владельцем, хотя собственность на вещь принадлежит другому лицу (в новое время такие случаи владения называются иногда «производным владением»). В таких случаях защищается само владение, как таковое, без исследования вопроса о праве собственности.
Владельческая защита применялась первоначально в отношении недвижимостей, но затем была распространена и на движимости. Владение защищалось путем преторских интердиктов (78, г.). Имелись две основные группы интердиктов: а) направленные на возвращение вещи владельцу, если последний утратил свое владение путем насильственного акта или тайного завладения вещью или если лицо, которому вещь была предоставлена во временное пользование, до востребования, не возвращает вещи (interdicta recuperandae possessionis); б) направленные на сохранение существующего владения, если на это владение посягает какое-либо лицо (interdicfia retinendae possessionis).
138. Iura in re aliena, т. е. права на чужую вещь. Основным видом этих прав являются сервитуты. Сервитута, как уже было указано играли большую роль в римской жизни, и правила о сервитутах подвергаются детальной разработке со стороны римских юристов.
Сервитуты делятся на две категории: а) вещные или земельные сервитуты (servitutes praediales), устанавливающие повинности, лежащие на одном имении в пользу другого, вне зависимости от изменения собственников этих участков (Гай — Инст., 2.14 — называет эти сервитуты «правами городских и сельских участков»); б) личные сервитуты (servitutes personarum), установленные в пользу определенного лица. Личные сервитуты появились позже земельных.
Земельные сервитуты разделяются, в свою очередь, на сельские и городские. К числу сельских сервитутов относятся: право прохода через участок соседа, право проезда, право прогона скота, право брать воду из родника или колодца соседа, право пасти скот на участке соседа. Городские сервитуты: право требовать, чтобы сосед не возводил здание выше определенной высоты, не загораживал света или вида, право опереть строение на стену соседа, право отвести на участок соседа сток дождевой воды и т. п. Из самого перечня этих сервитутов видны все ухудшавшиеся условия, в которых жила римская беднота.
Важнейшим видом личных сервитутов является узуфрукт (usus fructus),— право пользоваться чужой вещью и извлекать из нее плоды, не разрушая ее существа (1. 1 D 7.1). Узуфрукт устанавливается, например, в пользу отца на личное имущество детей; он может быть установлен по завещанию и т. п. При наличии узуфрукта у собственника остается лишь «голое право» (nudum ius) собственности. Другими примерами личных сервитутов является iusus (пользование вещью без права извлекать плоды), habitatio (право проживания в чужом доме), operae (право пользоваться трудом чужого раба).
В период империи появляются еще некоторые права на чужие вещи: a) superficies — наследственное право пользоваться строением, возведенным на чужом участке за уплату собственнику земли определенных платежей; б) emphyteusis — долгосрочное наследственное право пользования участком сельской земли за установленное вознаграждение. И superficies и emphyteusis являлись способом эксплуатации городской бедноты и крестьян, вынужденных селиться на чужой земле. Собственники пустующих земель привлекали земледельцев, предоставляя им право постоянного возмездного пользования землей и устанавливая на первое время льготные условия этого пользования. Возможно, что эта форма землепользования возникла прежде всего на землях, принадлежавших императору (Левченко, История Византии, 45).

Продолжение ...



Можно ли обжаловать решение суда о лишении водительских прав?

Что такое «обязательная доля» при наследовании имущества по закону?

В каких случаях можно потребовать компенсацию морального вреда?
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
В каком порядке происходит обжалование решения мирового судьи?

Как правильно следует подавать исковое заявление ответчику в лице организации?

Каким образом решается в суде вопрос о том, с кем останется ребёнок после развода?

Что делать, если после ДТП страховая компания насчитала меньшую сумму денег, чем требуется на ремонт?

Как можно обжаловать неправомерные действия сотрудников милиции?

Имеет ли право уволенный работник обжаловать приказ об увольнении?
Получение отсрочки от службы в армии

Для чего супругам нужен брачный договор

Вина и ответственность водителя в ДТП

Доверенность на распоряжение вкладом

Порядок оформления земельного участка

Оскорбления в суде: механизм защиты