Право сдавать комнату в коммунальной квартире

Вопрос от: О. Ф. (Москва)

У меня есть свободная комната в трехкомнатной коммуналке. В других двух живут бабушка и внучка. Для того чтобы получать хотя бы небольшую прибавку к пенсии, решила сдать свою комнату. Мои соседи запугивают меня милицией, прокурором и т.д. Есть ли у меня право сдавать собственную комнату?

Ответ:
Существует несколько нюансов:
- в случае если комнаты в коммунальной квартире являются приватизированы, то Вам не имеют права запрещать или каким-то образом препятствовать. Вы имеете право сдавать свою комнату. Единственное, что могут сделать Ваши «доброжелательные» соседи, так это сообщить о Ваших действиях в налоговую инспекцию, если Вы будете сдавать квартиру без отчисления налогов. Также могут обратиться к участковому, если Ваши квартиранты будут жить в комнате без соответствующей регистрации по месту временного пребывания.
- если же комнаты в коммунальной квартире не приватизированы, то Вам необходимо получить согласие от всех соседей по коммуналке (будь то наниматель или собственник).

Заявка на бесплатную консультацию

Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах - см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию.

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве: (499) 703-15-39 или в Санкт-Петербурге: (812) 309-86-84