Юридическая консультация >> Словарь терминов >>
Девелопер
 Девелопер – это предприниматель, который получает прибыль путем девелопмента недвижимости.
Под последним понимается разносторонний бизнес, охватывающие самые разные виды деятельности – от покупки необработанной земли и последующей продажи улучшенных земельных участков до строительства новых объектов и сдачи в аренду готовых зданий.
Девелоперы занимаются координацией всей этой деятельности, способствуя воплощению представленных на бумаге идей в реальную недвижимость.
Как правило, девелопер генерирует идею будущего объекта недвижимости, подсчитывает все будущие затраты, приобретает земельный участок под застройку, организует проектирование объекта лицензированными организациями, получают необходимую разрешительную документацию, нанимает генподрядчика и (при необходимости) управляющих недвижимостью, финансирует строительство или привлекает необходимые инвестиции.
По окончании строительства девелопер может продать готовый объект или сдать его в аренду с целью скорейшей окупаемости затрат и получения прибыли.
|
Как правильно самому 
